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福州高新區征遷“有一套”
短短近8個月時間，累計完成征交地5274畝，新簽房屋征收協議101萬平方米，房屋拆除面積達125萬多平方米
福州高新區征遷“有一套”
建平村“三尖刀”在拆遷現場工作。
福州日報記者 樓衛東 陳敏靈 通訊員 汪永輝/文 池遠/攝
11日，海西園指揮部，拆除6座約2300平方米；“兩園”指揮部，簽約7戶2115.35平方米；小城鎮指揮部，拆除8戶3050.62平方米。
12日，海西園指揮部，拆除6座約2000平方米，簽約4戶3987.56平方米；“兩園”指揮部，簽約12戶3331.04平方米；小城鎮指揮部，拆除14戶4857.47平方米。
……
以上是福州高新區“日督查”各地征遷指揮部的工作情況匯總，曬成績、找差距、擺不足，每天雷打不動。而透過字裡行間，不難看出，當前福州高新區的征遷攻勢之猛烈。
據統計，去年國慶以來，短短近8個月時間，福州高新區累計完成征交地5274畝，新簽房屋征收協議101萬平方米，房屋拆除面積達125萬多平方米，日均拆除上萬平方米，創下征遷的“高新速度”。
利，為民謀聚人心
“安置房的品質一定不好吧？”“補償款花光瞭怎麼辦？”……征遷工作的難點，很大部分來自群眾的擔憂與不理解。
“征遷，應最大程度讓利於百姓和村集體，利用城市化紅利把‘蛋糕’分好，爭取他們最大的支持和共鳴。”福州高新區主要領導認為。
在高新區，“用最好的地段建設最好的安置房”，一方面邀請省市知名建築企業合作建設，采用EPC工程總承包模式來確保質量；另一方面，新出讓的房地產商住用地均配建一定面積的安置房，目前已建和在建有1萬多套、上百萬平方米。
如旗山苑花園靠近熱鬧的大學城師大校區，與浦上橋頭的溪源花園、橘園洲橋頭的海西苑等，均為望江樓盤，且交通便利。這些小區容積率比大多數商品房還低，小區內人車分流、綠草茵茵，各種配套設施齊全，品質一點也不輸商品房。
同時，高新區將所有安置房的土地由劃撥地改為出讓地，取消交易年限的限制，大大縮短安置房進入市場的時限，降低交易成本，最大限度讓利涉遷群眾，平抑房價。
失地村今後如何發展，村民生活如何保障？高新區因地制宜，為每個村“私人定制”，壯大村集體經濟，避免城中村邊緣化，失地農民貧困化。
一是為征遷村配套建設商業店鋪和車位，產權歸村集體，比如征遷1000畝地，可兌現1.4萬多平方米商業店面指標，預計每年將為村裡帶來700多萬元的租金收入。
二是與村集體合股開發商業項目，將大部分收入留在村中。如在新洲村通往大學城的學園路兩旁，與村集體共建學生街、農貿市場和超市；建平村在大學城·萬科共享區打造占地21畝的“汽車超市”，提供汽車維修美容、停車、洗車、餐飲等一條龍服務，雙方按2比1投資，收入按1比2分配，將更多的收入留在村中。
如今，群升地產、清華紫光等多個項目在葛岐村落地建設。“到時候，村民可以參股當股東，我們村提前實現小康不是夢！”葛岐村原村主任葉與平對村莊的未來發展充滿憧憬。
堅持“一手抓民生、一手抓征遷”，高新區從道路、河道、學校、醫院、安置房、產業等與群眾密切相關的項目入手，加快民生和產業項目落地建設，與群眾共享發展成果，爭取群眾對征遷工作的最大理解和支持，解開征遷群眾的心結。
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短短近8個月時間，累計完成征交地5274畝，新簽房屋征收協議101萬平方米，房屋拆除面積達125萬多平方米
福州高新區征遷“有一套”
建平村“三尖刀”在拆遷現場工作。
福州日報記者 樓衛東 陳敏靈 通訊員 汪永輝/文 池遠/攝
11日，海西園指揮部，拆除6座約2300平方米；“兩園”指揮部，簽約7戶2115.35平方米；小城鎮指揮部，拆除8戶3050.62平方米。
12日，海西園指揮部，拆除6座約2000平方米，簽約4戶3987.56平方米；“兩園”指揮部，簽約12戶3331.04平方米；小城鎮指揮部，拆除14戶4857.47平方米。
……
以上是福州高新區“日督查”各地征遷指揮部的工作情況匯總，曬成績、找差距、擺不足，每天雷打不動。而透過字裡行間，不難看出，當前福州高新區的征遷攻勢之猛烈。
據統計，去年國慶以來，短短近8個月時間，福州高新區累計完成征交地5274畝，新簽房屋征收協議101萬平方米，房屋拆除面積達125萬多平方米，日均拆除上萬平方米，創下征遷的“高新速度”。
利，為民謀聚人心
“安置房的品質一定不好吧？”“補償款花光瞭怎麼辦？”……征遷工作的難點，很大部分來自群眾的擔憂與不理解。
“征遷，應最大程度讓利於百姓和村集體，利用城市化紅利把‘蛋糕’分好，爭取他們最大的支持和共鳴。”福州高新區主要領導認為。
在高新區，“用最好的地段建設最好的安置房”，一方面邀請省市知名建築企業合作建設，采用EPC工程總承包模式來確保質量；另一方面，新出讓的房地產商住用地均配建一定面積的安置房，目前已建和在建有1萬多套、上百萬平方米。
如旗山苑花園靠近熱鬧的大學城師大校區，與浦上橋頭的溪源花園、橘園洲橋頭的海西苑等，均為望江樓盤，且交通便利。這些小區容積率比大多數商品房還低，小區內人車分流、綠草茵茵，各種配套設施齊全，品質一點也不輸商品房。
同時，高新區將所有安置房的土地由劃撥地改為出讓地，取消交易年限的限制，大大縮短安置房進入市場的時限，降低交易成本，最大限度讓利涉遷群眾，平抑房價。
失地村今後如何發展，村民生活如何保障？高新區因地制宜，為每個村“私人定制”，壯大村集體經濟，避免城中村邊緣化，失地農民貧困化。
一是為征遷村配套建設商業店鋪和車位，產權歸村集體，比如征遷1000畝地，可兌現1.4萬多平方米商業店面指標，預計每年將為村裡帶來700多萬元的租金收入。
二是與村集體合股開發商業項目，將大部分收入留在村中。如在新洲村通往大學城的學園路兩旁，與村集體共建學生街、農貿市場和超市；建平村在大學城·萬科共享區打造占地21畝的“汽車超市”，提供汽車維修美容、停車、洗車、餐飲等一條龍服務，雙方按2比1投資，收入按1比2分配，將更多的收入留在村中。
如今，群升地產、清華紫光等多個項目在葛岐村落地建設。“到時候，村民可以參股當股東，我們村提前實現小康不是夢！”葛岐村原村主任葉與平對村莊的未來發展充滿憧憬。
堅持“一手抓民生、一手抓征遷”，高新區從道路、河道、學校、醫院、安置房、產業等與群眾密切相關的項目入手，加快民生和產業項目落地建設，與群眾共享發展成果，爭取群眾對征遷工作的最大理解和支持，解開征遷群眾的心結。
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